Navigation:
Ticket-Shop Anzeigen- und Abo-Service

Immobilien

Immobilienbranche will mehr Wohnraum - Konflikte befürchtet

In Hessen werden nach Einschätzung der Immobilienwirtschaft viel zu wenig Wohnungen gebaut. Diese Entwicklung werde sich noch durch den Brexit verschärfen. Wohnungs- und Immobilienverbände warnen vor sozialen Spannungen.

Frankfurt/Main. Boomendes Rhein-Main-Gebiet, Flüchtlinge und Brexit: In Hessen müssen nach Einschätzung der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft mindestens doppelt so viele Wohnungen gebaut werden wie derzeit. Hessen sei weit von dem Bedarf entfernt, den die zuständige Ministerin Priska Hinz (Grüne) kürzlich ohne den Brexit vorhergesagt habe, sagte der Sprecher der Arbeitsgemeinschaft der Verbände (AWI), Gerald Lipka, am Mittwoch in Frankfurt. "Je mehr Leute frustriert sind vom Wohnungsmarkt, um so größer ist die soziale Spannung."

Die Zahl der genehmigten Wohngebäude in Hessen sei in den vergangenen zwei Jahren um mehr als 200 auf rund 6500 (2015) zurückgegangen. Darunter waren viele Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fast 17 700 Wohnungen. "Hessen liegt bei den Baugenehmigungen deutlich gegenüber anderen Bundesländern zurück", kritisierte Stephan Gerwig vom Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft. Ein Grund: "Die Baugenehmigungsverfahren sind in Hessen extrem langwierig, schwierig und überhaupt nicht planbar." Ursachen seien aber auch der Mangel an Bauland und die extrem gestiegenen Baukosten, die insbesondere auf Ausbauarbeiten wie Brandschutz und Heizung zurückgingen.

Nach der Prognose von Hinz fehlen in Hessen bis 2040 insgesamt 517 000 Wohnungen. Vor allem in den kommenden Jahren sieht sie hohen Bedarf: Bis 2020 müssten jährlich rund 37 000 Wohnungen gebaut werden. Besonders betroffen sind das Rhein-Main-Gebiet und Südhessen. In Frankfurt fehlen dem AWI zufolge derzeit rund 22 700 Wohnungen, die Leerstandsquote liege bei 0,6 Prozent und sei vergleichbar mit München (0,4 Prozent). "Gesund sind 3 Prozent." Im Kreis Offenbach würden dringend 8500 Wohnungen gebraucht.

Nach dem Brexit sei Schätzungen zufolge mit mindestens 10 000 hoch bezahlten Bankern im Großraum Frankfurt zu rechnen, von denen voraussichtlich jeder im Schnitt für zwei bis drei Menschen eine Wohnung suche. Dieses Problem sei anders als bei den Flüchtlingen erkennbar, die Politik müsse jetzt handeln, forderte Lipka.

Die Kommunen müssten mehr Bauland zur Verfügung stellen und die Menschen dies auch akzeptieren. Es dürfe nicht sein, "dass die, die mit Wohnraum versorgt sind, sich gegenüber denen abschotten, die welchen brauchen". Denkbar seien in Frankfurt wegen des Flächenmangels auch noch mehr Wohnhochhäuser - nicht nur im hochpreisigen Segment, sagte Werner Merkel vom Verband der Immobilienverwalter.

dpa


Nächster Artikel
Nächster Artikel
Vorheriger Artikel
Voriger Artikel

Anzeige




Jubiläum




Wünsche




Terra-Tech




Lokschuppen-Sanierung

Lokschuppen-Sanierung: Sollten Marburger über die Umsetzung eingereichter Projektangebote abstimmen dürfen?

Sport-Tabellen




Spielerkader




zur Galerie

Fußballfotos vom Wochenende

Sonderveröffentlichungen




Spielplatz-Serie




LWL-Shop




Mit der OP durch das Gartenjahr




Blende 2016




Heimatprämie sichern!




Instagram

Meistgelesene Artikel

Schüler lesen die OP




Kommentare




OP kostenlos lesen




Der Online-Shop der OP




Städtewetter
Ihre Stadt/Ihr Ort
Tagestemperatur
°
Tiefsttemperatur
°
Regenprognose
%
Windstärke
km/h
Pollenflug
Ihre Wettervorschau
zur Galerie

Willkommen im Leben:

Die Transfers im Landkreis




Die OP-Serien

Mmmm, wie das duftet! Das Rezept für diesen saftigen Stollen finden Sie unten im Text. Foto: Hartmut Berge Besser Esser

Christstollen: Ein Gebäck fürs ganze Jahr

Als die OP Mike Schmidt in der Backstube besucht, riecht es nach Rosinen und Mandeln. Der 39-Jährige macht das, was seine Vorfahren schon vor rund 180 Jahren in der Vorweihnachtszeit praktizierten: Er backt Stollen. mehrKostenpflichtiger Inhalt

In 12 Schritten zum perfekten ChriststollenGalerie   



90 regionale Rezepte: Das Besser-Esser-Buch


Das Besser Esser Buch mit 70 regionalen Rezepten.

Die Grill-App der Oberhessischen Presse


Rostkost: Rezepte und Grilltechnik




  • Sie befinden sich hier: Immobilien – Immobilienbranche will mehr Wohnraum - Konflikte befürchtet – op-marburg.de