Navigation:
Ticket-Shop Anzeigen- und Abo-Service

Wohnen

Bauabnahme sollte bei Ortstermin stattfinden

In wenigen Wochen ist Weihnachten. Für viele Bauherren genau der Termin, den sie im neuen Eigenheim verbringen möchten. Vor dem Einzug kommt allerdings die Bauabnahme.
Mit dem Einzugstermin sollten sich Bauherren nicht zu sehr unter Druck setzen. Denn vorher findet die Bauabnahme statt. Sie ist ein wichtiger rechtlicher Schritt.

Mit dem Einzugstermin sollten sich Bauherren nicht zu sehr unter Druck setzen. Denn vorher findet die Bauabnahme statt. Sie ist ein wichtiger rechtlicher Schritt.

© Tobias Hase

Berlin. Und für die braucht man Zeit.

Bauherren sollten sich mit dem Einzugstermin nicht zu sehr unter Druck setzen. Denn vor dem Umzug ins neue Heim steht die Bauabnahme, erklärt der Verband Privater Bauherren (VPB). Wichtig zu wissen: Die Bauabnahme ist neben der Vertragsunterzeichnung der rechtlich gravierendste Schritt. Denn mit ihr gehen alle Gefahren und Risiken auf den Bauherren über. Er muss das Haus ab sofort selbst versichern. Mit der Abnahme beginnt auch die fünfjährige Gewährleistungsfrist, innerhalb der Mängel reklamiert werden können. Außerdem wird die Schlusszahlung fällig, denn mit der Abnahme des Hauses bescheinigt der Bauherr dem Bauunternehmer, dass das Haus im Großen und Ganzen in Ordnung ist.

Wichtig ist, dass die Abnahme unter Teilnahme der Vertragspartner bei einem Ortstermin auf der Baustelle stattfindet, empfiehlt der VPB. Im Zweifel sollten Bauherren darauf bestehen. Denn vor Ort könne viel einfacher festgestellt werden, ob tatsächlich alles seine Ordnung hat.

Ein paar Tage vor dem eigentlichen Termin sollten Bauherren ihre Immobilie überprüfen. Dabei sollte zum Beispiel geschaut werden, ob alle im Vertrag vereinbarten Arbeiten erledigt sind: Ist das Haus tatsächlich fertig, oder fehlen noch Vordach, Geländer, Zuwege, Einfriedung, Rauchwarnmelder? Funktioniert die Haustechnik? Sind alle Mängel, die während der Bauzeit bereits moniert wurden, beseitigt? Bei der Überprüfung könne ein Sachverständiger helfen.

Die Bauabnahme selber sollte protokolliert werden, empfehlen die Experten. In dem Abnahmeprotokoll werden alle Mängel aufgelistet, die bei der Begehung festgestellt werden, sowie alle Beanstandungen aus früheren Baustellenkontrollen, die noch nicht behoben wurden.

Sind die noch vorhandenen Mängel gravierend oder sind es besonders viele, kann der Bauherr unter Umständen die Abnahme zu diesem Zeitpunkt verweigern. Bei kleineren Mängeln kann der Bauherr das Haus aber dennoch abnehmen. In diesem Fall sollte schriftlich im Protokoll vereinbart werden, dass die Baufirma die Mängel noch beseitigt.

dpa


Nächster Artikel
Nächster Artikel
Vorheriger Artikel
Voriger Artikel

Anzeige




Jubiläum




Wünsche




Terra-Tech




Lokschuppen-Sanierung

Lokschuppen-Sanierung: Sollten Marburger über die Umsetzung eingereichter Projektangebote abstimmen dürfen?

Sport-Tabellen




Spielerkader




zur Galerie

Fußballfotos vom Wochenende

Sonderveröffentlichungen




Spielplatz-Serie




LWL-Shop




Mit der OP durch das Gartenjahr




Blende 2016




Heimatprämie sichern!




Instagram

Meistgelesene Artikel

Schüler lesen die OP




Kommentare




OP kostenlos lesen




Der Online-Shop der OP




Städtewetter
Ihre Stadt/Ihr Ort
Tagestemperatur
°
Tiefsttemperatur
°
Regenprognose
%
Windstärke
km/h
Pollenflug
Ihre Wettervorschau
zur Galerie

Willkommen im Leben:

Die Transfers im Landkreis




Die OP-Serien

Mmmm, wie das duftet! Das Rezept für diesen saftigen Stollen finden Sie unten im Text. Foto: Hartmut Berge Besser Esser

Christstollen: Ein Gebäck fürs ganze Jahr

Als die OP Mike Schmidt in der Backstube besucht, riecht es nach Rosinen und Mandeln. Der 39-Jährige macht das, was seine Vorfahren schon vor rund 180 Jahren in der Vorweihnachtszeit praktizierten: Er backt Stollen. mehrKostenpflichtiger Inhalt

In 12 Schritten zum perfekten ChriststollenGalerie   



90 regionale Rezepte: Das Besser-Esser-Buch


Das Besser Esser Buch mit 70 regionalen Rezepten.

Die Grill-App der Oberhessischen Presse


Rostkost: Rezepte und Grilltechnik




  • Sie befinden sich hier: Wohnen – Bauabnahme sollte bei Ortstermin stattfinden – op-marburg.de