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Neue Rekordwerte bei Preisen für Eigentumswohnungen

Wohnen Neue Rekordwerte bei Preisen für Eigentumswohnungen

Die Preise für neue Eigentumswohnungen klettern in Frankfurt unvermindert zweistellig weiter. Im vergangenen Jahr kostete in der hessischen Metropole eine gewöhnliche Wohnung (ohne Penthouse oder Maisonette) im Schnitt pro Quadratmeter 5380 Euro.

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Eine Häuserzeile in Frankfurt.

Quelle: Arne Dedert/Archiv

Frankfurt/Main. Das waren 13 Prozent mehr als 2016. Für neue Wohnungen in Hochhäusern wurden im Schnitt 7200 Euro bezahlt - das waren "nur" sechs Prozent mehr. Diese Zahlen hat am Dienstag die Stadt Frankfurt vorgelegt.

Für die breite Bevölkerung seien freifinanzierte Wohnungen in Frankfurt praktisch nicht mehr finanzierbar, kommentierte Planungsdezernent Mike Josef (SPD) die Zahlen. Er forderte auf Bundesebene eine "aktive Bodenpolitik", damit Kommunen beim Verkauf von Grundstücken Planungsgewinne abschöpfen könnten. Angesichts der hohen Grundstückspreise könnten Kommunen beim Bau von geförderten Wohnungen gar nicht nachkommen. "Wir hecheln nur hinterher."

Josef schlug außerdem vor, dass die derzeit allein an das Land fließenden Gelder aus der Grunderwerbssteuer in Höhe von 2,7 Milliarden Euro künftig den Kommunen zu Gute kommen sollten. Damit könnte ein "Bodenfonds" geschaffen werden, mit dem städtische Gesellschaften oder Stiftungen dringend benötigtes Bauland erwerben könnten.

Als "besonders besorgniserregend" bezeichnete es Josef, dass in Frankfurt erstmals im vergangenen Jahr im Hochpreissegment zwischen 5000 und 7000 Euro anteilsmäßig die meisten Wohnungen entstanden seien. Bundesweit liegt Frankfurt bei seinen Preisen für neue Eigentumswohnungen hinter dem klaren Spitzenreiter München (7600 Euro) etwa auf gleicher Hohe mit Stuttgart und Hamburg.

dpa

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